就在刚刚，深圳再度放松限购！
主要有两个重点：
1、在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房；社保或个税满1年的非本市户籍居民家庭，可购买2套商品住房！
2、有深圳居住证的非本市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，无需社保或个税！
此外，公积金贷款额度，也上涨到个人70万，家庭130万！
虽说相比深圳，广州的购房政策已经没有太多放松空间。
但深圳还继续迈出这一步，说明一点：
这一轮房地产政策的利好释放，还没结束！
接下来，我们或许还能期待房贷、利率等方面的政策，能继续放宽！
全文如下：
深圳市住房和建设局关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化调整住房限购政策
（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。
（二）持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍居民家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，以满足其在深住房需求。
二、进一步优化调整住房公积金贷款政策
经市住房公积金管理委员会审议通过，本市住房公积金贷款额度调整如下：
（一）提高住房公积金贷款额度，缴存职工单独申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度为70万元；缴存职工共同申请住房公积金贷款的，若合并计算可贷额度，住房公积金贷款额度为130万元。
（二）优化住房公积金贷款额度上浮比例，使用住房公积金贷款购买本市首套住房的，住房公积金贷款额度可以上浮60%；初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的，住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%，同时符合两种条件的家庭可以选择上浮50%或70%；使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，住房公积金贷款额度可以上浮40%。
本通知自2026年4月30日起施行。
深圳市住房和建设局
2026年4月29日
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